Город на воде
Венеция является столицей Венето. Это один из прекраснейших городов планеты, расположенный на 118 островах, соединенных 400 мостами. Вместо улиц с машинами здесь протекают каналы, по которым медленно плывут гондолы и речные трамвайчики «вапоретто». Из-за того, что вся недвижимость в Венеции построена на воде, это место притягивает всех романтиков, поэтов, художников и влюбленных. И это неудивительно. Оказываясь в Венеции, взгляду открывается неземная красота. Узкие улочки, многочисленные памятники истории и архитектуры, уютные кафе и невысокие, будто сказочные, домики. Все постройки состоят из многослойных фундаментов, которые способствуют нейтрализации илистой почвы лагуны, тем самым сохраняя устойчивость зданий.
О, Венеция!
В Венето столько удивительно красивых мест, что, пожалуй, одной туристической поездки, чтобы все охватить, будет недостаточно. Вот почему многие так стремятся купить недвижимость в Венето. Безусловно, наибольшее число достопримечательностей сосредоточено в Венеции. Этот уникальный город-музей сочетает в себе практически все культурное наследие Италии.
Большой канал – один из красивейших городских каналов. По обе стороны его расположены живописные дворцы и дома. Каналаццо (Большой канал) – это главный транспортный маршрут города. Длина его составляет 3 800 м, ширина варьируется от 30 м до 70 м. Канал разделил Венецию на две неровные части.
Ка' д'Оро или Палаццо Санта-София — восхитительный дворец на Гранд-канале. Его фасад украшен драгоценными материалами и позолотой, благодаря чему его называют также «Золотой дом».
Площадь Сан Марко приветствует всех туристов полетом голубей. Местные жители уже привыкли к птицам и считают их характерной чертой Пьяццо Сан Марко. Именно в этом месте находится всемирно известный собор Сан Марко и Дворец Дожей, а также многочисленные музеи, кафе и монетный двор.
И это далеко не все места, которые обязательно стоит увидеть, оказавшись на севере Италии.
Недвижимость в Венето
Наиболее популярными городами этого региона для покупки недвижимости являются Венеция, Кортине-д'Ампеццо и Йезоло. И даже не смотря на то, что недвижимость Венеции стоит очень дорого, многие мечтают поселиться в историческом и культурном центре одной из красивейших стран мира. К слову, средняя цена за квартиру составляет 330 тысяч евро.
Если вас интересует квартира в историческом центре города с видом на канал, то менее чем на 1 млн евро можно даже не рассчитывать. Столько стоит самая «дешевая» квартирка в районе Большого канала. А цена элитной недвижимости варьируется от 12 тысяч до 25 тысяч евро за 1 кв.м. Кстати, покупая недвижимость в Венеции, стоит знать, что она является объектом культурного наследия, поэтому даже небольшой ремонт можно производить с разрешения муниципалитета.
Популярный среди покупателей недвижимости городок Йезоло предлагает дома прямо на берегу моря. Квадратный метр здесь стоит около 7-8 тысяч евро. А если многим это покажется дорого, то для сравнения, дома в Кортине-д'Ампеццо обойдутся еще дороже: в престижных районах стоимость 1 квадратного метра доходит до 20 тысяч евро.
Многие покупатели приобретают недвижимость в Венеции с целью последующей сдачи в аренду. А учитывая, что горячий сезон здесь длится практически круглый год (карнавал в феврале, биеннале в июле, фестиваль оперы в июле, кинофестиваль в сентябре и т.д.), то очевидно, что аренда недвижимости в Венеции всегда пользуется спросом.
Что касается цен, то средняя стоимость аренды квартиры равняется 11,95 евро за 1 кв.м, виллы – 7,42 евро за 1 кв.м, целого дома – 10,44 евро за 1 кв.м.
В периоды карнавалов и фестивалей цена аренды апартаментов с двумя спальнями вблизи Большого канала составляет 1 200 – 1 500 евро в неделю.
