Географическое положение и климат
Расположен Лазурный берег в юго-восточной части Франции. Представляет собой полосу побережья длиной около 230 км, которая тянется от границы с Италией на востоке до Тулона на западе. На Лазурном берегу количество теплых дней составляет около трехсот. В этом регионе короткая и мягкая зима, а также продолжительное лето с комфортной температурой воздуха без сильной жары.
Недвижимость на Лазурном берегу
В этом регионе спрос на дома и виллы довольно велик, ведь именно здесь есть возможность как нигде лучше подчеркнуть свое благосостояние и статус. Недвижимость на Лазурном берегу Франции самая разнообразная. На Французской Ривьере можно найти как уютные домики, так и виллы и целые средневековые замки. В целом стоимость элитных построек такова, что жилые объекты в этой части страны по карману лишь покупателям с очень высоким уровнем дохода. И это неудивительно, ведь именно здесь проходят самые престижные кинофестивали, карнавалы, гонки «Формула-1», а также теннисные турниры.
В зависимости от района Лазурного берега цены на тот или иной объект, могут отличаться. Риэлторы всегда говорят покупателям следующее: «Чем ближе к Монако, тем дороже». Необходимо также учитывать и тот факт, что недвижимость на юге Франции, а именно на Лазурном берегу, отличается высокой стоимостью по причине нехватки свободной площади для строительства новых домов. В этой связи все факторы, как то уровень благосостояния, мировые события, подходящее географическое положение и нехватка земель, влияют на стоимость объектов, которая растет из года в год.
Что касается конкретных цифр, то один квадратный метр площади за недвижимость на Лазурном берегу Франции составляет несколько тысяч евро. Так, средняя цена квадратного метра в Ницце равняется около 4 000 евро, в Каннах приближается к 5 000 евро, в Антибе и Ментоне держится в районе 4 500 евро. Рекорды по стоимости за 1 метр квадратный бьет европейская столица миллиардеров. Приблизительная цена дома в Монако составляет 27 000 за 1 кв.м. Чтобы купить апартаменты с гостиной и одной спальней, инвестору придется раскошелиться на сумму в 1,5 млн евро. Безусловно, недвижимость в Монако – одна из самых дорогих в мире. Такие космические цены во многом объясняются хроническим дефицитом жилых объектов. И несмотря на негуманную стоимость, спрос все равно превышает предложение.
Преимущества покупки недвижимости на Лазурном берегу
В чем же привлекательность Французской Ривьеры? Почему даже несмотря на баснословные цены, желающих стать владельцами недвижимости на юге Франции не убавляется, а, наоборот, растет из года в год? Тому есть несколько причин. В первую очередь этот регион имеет неофициальный статус элитного. К тому же потенциальных покупателей привлекает льготная система налогообложения доходов в регионе, в частности, Монако. Влияет на спрос и рост населения, который за 40 лет превысил 50%. И конечно немаловажную роль играет высокий экономический потенциал этого региона.
Все эти факторы говорят лишь об одном: какая бы ни была причина покупки недвижимости на Лазурном берегу, вы в любом случае останетесь в выигрыше, ведь юг Франции – это не только превосходный туристический регион, но и прекрасная возможность преумножить свои доходы, став владельцем дома или виллы в этом элитном районе.
